我只是两岁我想知道你是否可以澄清我是否是一个以养老为目的的房主。我们住在一个房车公园里，那里有许多50多岁的老人住在小木屋里。我们18个月前买的小屋NTHS的租金是13.5万美元，目前每两周要支付275美元的管理费，外加电费、煤气费和保险费。我以为我们被归为房主，但现在不太确定了。
《简化生活》一书的合著者雷切尔·莱恩解释说，住在房车公园的人被归类为房主，但根据你支付的“场地费”——你的房子所在土地的租金——的金额，他们有资格获得联邦租金援助。
你所说的规则通常适用于退休村和老奶奶公寓。如果你在房车公园的房子远低于24.2万美元，这可能意味着你的养老金会因为不同的规则而更差。
在你的情况下，你住在房车公园而不是退休村的事实可能会让你每两周的养老金花费高达321美元。这只是众多养老金反常现象之一。
我希望你能帮我澄清一些事情。我一直认为人们花得更多当然，这将提振经济，但利率正在上升，以阻止这种情况发生。不花钱它们会破坏生态。人们失业，企业倒闭，形成多米诺骨牌效应?
澳大利亚储备银行(Reserve Bank)的通胀目标是每年2%左右，但目前通胀率接近5%，央行正试图将其拉低。通货膨胀会摧毁你的钱的价值，因为如果它是5%，你在银行里存的1000美元在12个月后的实际价值只有950美元。理论上说，提高利率会减少人们的支出，同时也会抑制房地产市场，因为有资格获得抵押贷款的人越来越少。
正如你所指出的，当人们花钱时，经济就会得到提振，而这种对商品和服务的需求是导致通货膨胀的主要因素之一。澳大利亚的问题是，我们的通货膨胀在很大程度上是由难以控制的环境造成的。其中包括各州的大规模建设项目，以及移民带来的需求增加。没有简单的答案。
我读过《o》只有曾在该物业居住过一段时间的人，才可以按比例出资。”我的理解是，没有在产权上居住过的合伙人也可以做出较小的贡献。ATO网站上没有提到合作伙伴G表示曾经居住过。您的意见将不胜感激。
AMP技术公司的John Perri告诉我，这一切都归结为有资格获得部分/全部主要居住豁免，这是缩小贡献的关键标准之一:
立法规定，根据主要住宅豁免，出售房屋的收益(资本收益或损失)可以免税或部分免税资本利得税(CGT)，或者如果房屋是CGT而不是CGT之前的资产(在1985年9月20日之前获得)，则有权免税。
一对夫妇的每个成员必须单独评估他们是否有资格在处置住宅时获得全部或部分CGT主要住宅豁免。
在只有一人拥有业权的情况下，另一人在这方面会被视为拥有业权。然而，只有曾在某一阶段居住在该物业的人士，才可使用出售所得款项作出精简贡献。这是因为如果一个人从来没有在房产中居住过，他就没有资格获得主要住宅CGT豁免。
我读过一篇文章说，当一个人决定退休时，他们应该去将他们的养老金转换为养老金模式，否则每年的收入都要纳税。他们举了一个例子，40万美元的超级账户每年获得5%的收益。如果一个人退休了，400,000美元是累积模式，那么20,000美元的收入将吸引3,000美元的税收但如果是养老金模式，它就不会这么做。这3000美元是否以某种方式“隐藏”在其他成本中，而不是超级基金的净收益中?
积累模式下的基金每年支付高达15%的收益税，而养老基金是免税的，这是正确的。税收只是公积金费用的一部分，反映在较低的年回报率上。
读者们应该注意到，这并不是一个放之四海而皆准的策略——夫妻之间存在显著的年龄差异是很常见的，一方达到领取养老金的年龄，而另一方远低于领取养老金的年龄。
在一个人达到领取养老金的年龄之前，养老金积累中的钱不会被Centrelink计算在内，除非他们开始从该基金领取养老金。在这些情况下，如果未成年人进入养老金模式，他们的伴侣可能会失去很大一部分养老金。
诺埃尔·惠特克与另一位金融专家雷切尔·莱恩合著了新版的《精简计划》可透过网页下载，你也可以在网页上找到一系列有用的练习、核对表和计算器，帮助你在精简之旅中有所作为。电子邮件:noel@noelwhittaker.com.au
- 本文给出的建议是一般性的，无意影响读者的决定关于投资或金融产品。他们应该一直寻找自己的职业所有的建议，考虑到自己的人在做任何财务决定之前。
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